부동산꿀정보/부동산금융투자6 임야개발과 투자_양평용문리를 다녀와서 가을이 무르익어 가던 어느날이다. 불과 몇주전인데 이제는 울긋불긋한 가을옷은 없어졌지만.. 지인이 풀빌라사업을 한다고 양평이나 가평에 괜찮은 땅좀 알아봐달라고 문의를 주었다. 마침 양평에서 전원주택위주로 시행을 하시는 분이 일대 여러군데를 작업중이셔서 소개를 주셨다. 손님을 보여주기 전에 내가 먼저 확인해야했다. 컨셉을 맞춰야 하기 때문에 내가 우선 납득이 가야한다. 그렇게 찾은 사업지이다. 용문읍내에서 2차선도로를 따라 10분정도 가다가 용문리조트쪽으로 임야 초입이 보인다. 입구에 난 길로 차를타고 오르다보면 산중턱에 이렇게 멋진 사업지가 나온다. 구릉지처럼 완만한 경사의 조용한 주거지역이다. 하늘도 푸르고 단풍들이 색색이 뽐내듯 자랑하고 있었다. 전체 계획관리지역으로 개발하기 아주 좋은 용도지역이고,.. 2020. 12. 5. 오피스텔에 대한 투자 _ 과연 괜찮을까?? 일을 하면서 정말 많이 접하는 질문 중에 하나가 "오피스텔 투자 어때??", "오피스텔 투자해서 월세 받는거 어떨까?? 수익률도 5% 나오는데~" 걸어다니는 것을 싫어해서 가까운거리임에도 항상 운전을해서 출퇴근을 하는데 가끔 [강남역 집에서 양재역 회사까지] 걸어다니곤 한다. 아주 가끔. 강남대로를 가로지르는 것을 아니지만, 바로뒤에 이면도로를 따라 쭉 걸어가는데 가장 많이 보이는 것이 오피스텔 건물들이다. 최근 3~4년 동안 지어졌거나 짓고 있는 오피스텔들만 족히 10개는 되는듯 하다. 오피스텔에 대한 투자 질문을 받을때마다 똑같이 물어보고 똑같이 대답하는 두가지가 있다. 위치가 어디야? 수익률은 생각하지마. 가치상승여력 없을만한 곳이면 쳐다보지도 마!! 사실 보통은 이 두가지를 먼저 얘기하고 이런저런.. 2020. 12. 3. 이전 1 2 다음
