강남빌딩매매2 빌딩매매거래사례_서초동 1363-6(산동빌딩) 최근에 회사근처에 건물이 매각되었다. 빌딩매매사례로 공부하기 좋은것이 양재역 근처의 서초동 라인으로 일반상업지역에 속해 있는 지역이기 때문이다. 정확히 1년전에 비슷한 위치에 빌딩매매 거래사례가 한번 있긴 했지만 워낙 작은 평수의 대지여서 거래사례로 파악하기에는 좀 무리가 있었다. 1. Detail A. 주소 : 서울시 서초구 서초동 1363-6 (서초구 강남대로 37길 26) B. 대지면적 : 177.8㎡ (약 54평) C. 건축면적 : 106.45㎡ (약 32평) D. 연면적 : 984.99㎡(약 298평) _ 용적률산정연면적 : 849.45㎡ (약 257평) E. 높이 : 지하1층 ~ 지상 10층 (34.68m) 2. Location 대지가 넓지는 않지만 나름 일반상업지역에 위치해 있다. 대로변이 .. 2021. 2. 14. 용도별 표준건축비 알아두세요 최근에 가장 활발히 거래되는 부동산물건 중에 하나가 꼬마빌딩이다. 예전에는 50억 내외 건물들을 꼬마빌딩의 범주에 넣었는데, 최근에는 그건물들 매매가가 100억을 넘기거나 육박하여 150억 내에 거래되는 건물들을 중소형빌딩(꼬마빌딩)이라고 하는 추세이다. 회사 인근(양재역 1번출구, 서초동 블럭)에도 최근에 꽤 많이 꼬마빌딩들이 거래되었다. 올해 여름에 거래된 한결빌딩이 그중에 하나인데, 친구회사 근처여서 자주 보게 되는 건물이다. 그저 그런건물이면 눈에 들어오지 않을텐데, 워낙 디자인틱하게 세련되게 지어진 신축건물이라 처음 공사하는 도중에도 신경써서 눈여겨본 건물이다. 전면 통유리로된 글라스건물이다. 외부에서 올라갈수 있게 연결된 2층도 편리한 접근성으로 1층 못지 않은 임대료를 받을수 있다. 현재 필.. 2020. 12. 11. 이전 1 다음
