임대차계약서3 제1편_임차인이 법인인 경우 임대차계약서 준비서류와 주의할점 강남에서 부동산중개와 관련된 일을 10여년째 하고있습니다. 갑자기 쥔장이 비노라는 인물에 대해 비즈니스 하게 한줄로 간략하게 얘기를 하려니 저렇게 요약 되네요. 서울, 그중에 강남에서 부동산중개 관련일(중개+PM+AM)을 하다보면 건물 소유주가 법인인 경우도 많고, 임차인의 경우 대부분 법인으로 되어 있습니다. 상가의 경우 개인사업자가 많지만, 일반 회사의 경우는 법인사업자인 경우가 훨씬 많습니다. 법인인 경우와 개인인 경우 부동산 계약시 준비서류가 다르고 프로세스가 다른점도 존재하기에 이를 구분하여 잘 숙지하고 있어야 합니다. 오늘은, 전편으로 임차인이 법인인 경우 부동산계약 진행시 준비서류 및 주의할 점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임차인이 법인인 경우 계약시 준비서류 1. 법인등기부등본 2. 법.. 2022. 9. 1. 상가임대차계약서/사무실임대차계약서 공유드리고 쉽게 설명드려요 안녕하세요. 전에 임대차계약서 올려드리고 작성하는 방법에 대하여 쉽게 설명드렸다고 생각했는데,, 주거용임대차계약서 였더라구요. 이번에 지식인에서 질문자분이 상가임대차계약서 다운받을수 있냐고 여쭤보셔서 당연히 제 블로그 링크 걸어드리려고 했는데, 지금보니 상가임대차계약서가 아니네요. 그래서 지금 바로 급하게 글을 올려드립니다. 상가임대차계약서, 사무실임대차계약서 공동으로 쓰는 서식이고, 쉽게 쓰는 방법에 대하여 또 중요한 사항들에 대하여 설명드리겠습니다. 내용 가장 아랫부분에 상가임대차계약서양식 첨부해 놓겠습니다. 상가와 사무실은 상가건물임대차보호법에서 둘다 규정하고 있습니다. 따라서 서식은 공동으로 쓰이며, 쓰는 방식도 거의 비슷합니다. 1. 계약서 맨위에 부분을 보면, 임대인(성명 또는 법인명), 임차.. 2022. 2. 15. 부동산 표준임대차계약서 양식(받아가세요)_작성방법 부동산이란 일에 뛰어든지 어느덧 10년이 되어간다. 처음에 역삼동에서 동네부동산이 첫 일터였다. 사무실 임대차중개만 전문으로 하는 회사였는데, 규모는 비교적 컸던걸로 기억된다. 20여평 사무실에 직원이 스무명은 족히 되었으니 말이다. 부동산이라는 생소한 일을 하면서 손님을 만나고 운좋게 계약을 하기로 하고 처음으로 담당실장의 코치를 받으며 임대차계약서를 썼던 기억이 ,,, 아직도 생생하다. 자주 보는 서류였는데 처음으로 내가 직접쓰다보니 왜 그렇게 어렵고 복잡한지.. 지금은 바로 뚝딱 써내지만 말이다. 나에게는 너무나 쉬운, 자주보는 계약서이지만, 평소에 접하기가 힘든 일반인들 입장에서는 일단 계약서도 찾기 힘들고 어떤부분을 잘써야 하는지, 놓치면 안되는 부분, 실수하기 쉬운부분 등등 너무 머리가 아플것.. 2020. 12. 12. 이전 1 다음
