부동산정책13 이제는 청년안심주택 이다_기존 역세권청년주택에서 바뀌는 부분들 지난 수년간 건축회사들에 핫한 아이템이 있었으니, [역세권청년주택] 사업이었습니다. 서울시에서 의욕적으로 추진하는 사업으로 사업주체에게 인센티브가 상당했습니다. 물론 공공의 성격이 어느정도 있다보니 큰 이윤은 못 남기겠지만 안정적이고 원활한 사업으로 각광 받았습니다. 벚꽃이 만개하여 한참이던 4월초 서울시에서 새로운 청년주택사업에 대한 소개가 이루어졌습니다. 기존의 [역세권청년주택] 사업을 보완하고 업그레이드하여 "청년안심주택" 으로 바꿉니다. 기존의 역세권청년주택을 없앤다기 보다는 새로운 이름으로 바꾸고 업그레이드 하는 겁니다. 최근 수년간 이어진 커다란 사회문제로 저출산문제를 꼽고 있죠. 여러가지 이유들이 있겠지만, 청년들의 경제적인 문제가 가장 크다고 보고 있으며 또 그중에 주거문제가 상당부분 차지.. 2023. 4. 13. 다주택자 임대사업자 매매사업자 주담대 가능 비율 및 한도 새정부 들어서 부동산 정책은 갈팡질팡 하는듯 보여도 어느정도 일관성은 보여주는 것 같습니다. 지난 정부에서의 부동산관련 금융규제 위주의 정상화 + 부동산시장의 연착륙 이러한 정책의 연속적인 일환으로 금융규제완화를 의결 및 즉시시행을 단행하였습니다. 지난 3월 시작하자마자, 금융위원회에서 다주택자들에게 주택담보대출을 허용하였고 임차보증금 반환목적의 주담대도 규제를 완화하였습니다. 이밖에도 주담대 허용 및 제한규정 완화 그리고 한도 폐지 등 각종 규제 완화에 대한 내용들이 포함되었는데요, 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 허용 다주택자 / 임대사업자 / 매매사업자 들에게 주담대를 허용해주었습니다. 다주택자 주담대 현행 - 규제지역 내 주택구입목적 주담대 취급 금지 개선 - 규제지역 내 주택구입목적 .. 2023. 3. 13. 청년주택 모든 정보 알려드려요 (조건 / 청약 / 공고 / 신청 방법 / 홈페이지) 오늘은 역세권청년주택에 대해서 알아볼거에요. 그동안 미뤄왔는데, 한동안 시행사들이 경쟁적으로 진입하여 사업을 시작했는데 최근들어 공고문과 함께 신청을 받거나 입주를 앞둔 곳들이 속속들이 나타나고 있어 더이상 미룰수 없네요. 청년주택이란? 정확한 명칭은 역세권청년주택입니다. 대중교통 이용이 편리한 역세권의 규제완화와 체계적인 개발을 통해 만19세 이상 만 39세 이하의 청년, 신혼부부 등에게 공급하는 주택으로 공공임대와 민간임대가 있습니다. 공공임대의 경우 사업시행 자체를 공공이 주도하여 임대공급하는 것이고 민간임대는 공공이 지원하여 민간에서 시행을 하여 임대공급하는 것으로 민간사업에 인센티브를 주고(용도지역 변경으로 용적률 상향 등) 공공사업 성격에 맞게 임대료를 주변시세보다 저렴하게 제한하는 사업입니다.. 2023. 2. 15. 특례보금자리론 Q&A 자세히 알아보자 얼마전 특례보금자리론에 대한 정부의 설명이 있고, 그에 대한 글을 포스팅했습니다. 많은 분들이 관심있어 하시고 궁금해 하는 부분들도 많았습니다. 2023.01.06 - [부동산정책] - 무주택자들에게 희소식 2023년 달라지는 부동산제도 무주택자들에게 희소식 2023년 달라지는 부동산제도 정부가 새해 시작부터 부동산 정책에 온힘을 다 쏟고 있는 듯 합니다. 그제는 투기과열지역을 대폭 해제하였는데요, 이제 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 제외 모든 지역이 투기과열지역에서 vinobabo.tistory.com 특례보금자리론에 대한 설명은 위에 글을 보시면 중간쯤 자세하게 나와 있을 겁니다. 오늘은 글쓴이마저 궁금했던 특례보금자리론에 대한 질문들에 Q&A 방식으로 알아보고자 합니다. 기존 1주택자의 경우 Q.. 2023. 2. 12. 이전 1 2 3 4 다음
