2021년 기준 용도별 표준건축비_건물신축단가표 알려드립니다

용도별 표준건축비 건물신축단가표

2021년도 건물신축단가표가 나왔습니다.

용도별로 나누어서 제곱미터당 표준건축비를 책정한 것입니다.

 

다가구주택 건축비 / 아파트 건축비 / 연립주택 건축비 / 다세대 건축비 / 다중주택 건축비 / 오피스텔 건축비 / 근린생활시설건축비(상가 건축비) / 창고 건축비 / 공장 건축비

 

대표적으로 여러 부분으로 나누어 보기 쉽게 설명 되어 있어 건물을 신축하려고 고민중이신 분들께 대략이나마 가늠해 볼수 있게끔 도와드릴수 있을 것입니다.

 

2020.12.11 - [부동산꿀정보] - 용도별 표준건축비 알아두세요

용도별 표준건축비 알아두세요

이전에 발행한 글이니 참고해주세요.

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2021년 건물신축단가표_용도별 표준건축비

1. 제곱미터당 금액인 표입니다. 평당 계산 하고 싶으시면 (위 금액 * 3.3058)의 방법으로 보실수 있습니다.

 예를들면, 아파트의 경우 1,564,630*3.3058=약 5,172,354원 / 다세대의 경우 1,639,088*3.3058=약 5,418,497원

 

2. 공사비 산출은 실공사면적을 단가로 산출한 것이므로, 필로티 및 발코니 공사도 포함합니다.

 

3. 공사비는 시스템에어컨과 승강기 설비비를 포함합니다.

 - 단, 오피스텔, 근린생활시설, 창고, 공장 등은 시스템에어컨 설비비 제외이며, 창고와 공장은 엘레베이터 설비비도 제외 대상입니다.

 

4. 연립주택은 고급형과 일반형을 모두 합산하여 평균한 값으로 산출하였습니다.

 

5. 오피스텔은 주거용 오피스텔의 평균값으로 산출하였습니다.

 

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사실 현장에서 보면, 실제 공사비는 위 금액보다 더 나옵니다. 아직은 실제 공사비가 정확히 반영이 못 된듯 싶어요. 최근에 원자재 가격의 급상승과 인건비의 상승으로 그 갭은 좀더 벌어진것 같은 체감입니다.

 

그래도 전국적으로 평균값 잡아서 만든 자료이니 업무보시는데 참고하시길 바랍니다.