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증여세 알아야 할 것들_면제한도/계산방법/신고방법 이번 설명절에 오랜만에 가족분들 친지분들 많이 만나고 오셨나요? 예전 만큼의 명절 분위기는 아니지만, 그래도 민족 최대의 명절이라고 하잖아요. 이러한 설명절에 가족분들 만나면 꼭 나오는 얘기들이 있죠? 대학은 어디 가니 / 취업은 성공했니 / 결혼은 언제 할거냐 / 애는 안 낳냐 등등 저는 나중에 나이들면 저러지 말아야지 했었는데, 아직까지는 잘 지키고 있는듯 합니다. 그리고 그 많은 얘기들 중에 자주 나오는 주제가 있는데요, 바로 부모님 재산에 대한 자식들에게 증여문제 입니다. 어떻게 나눌건지, 누구에게 어떻게 줄건지, 어떠한 방법으로 줄건지 막상 하려고 맘먹으면 가장 걸리는 것이 세금문제입니다. 증여세 증여세는 어떻게 신고하나? 얼마나 나올까? 어떻게 하면 합법적으로 절세할 수 있을까? 가장 관건이 .. 2023. 1. 25.
마지막 남은 대치구마을3지구 디에이치에델루이 분양가와 분양시기 대치동에서 조금 애매모호한 위치에 있는 대치구마을 삼성역, 대치역, 한티역 등 역세권과는 거리가 먼 곳 가파른 언덕길과 좁은 도로들 그럼에도 불구하고 대치동 구마을 1지구, 2지구, 3지구가 많은 관심을 받은 이유는 대치동 학원가와의 접근성과 지난 수년간 주변 신축아파트의 공급이 뜸했기 때문입니다. 대치동 구마을 제1지구와 제2지구는? 대치동 구마을 제1지구 대치푸르지오써밋 총 484세대(9개동, 18층)로 공급될 예정입니다. 건폐율 25% / 용적률 237%로 시공사는 대우건설입니다. 19년도에 이주를 시작 20.07.14. 착공 20.07 일반분양 23.05 입주 예정 23년 현재 외관공사 거의 끝난 상황. 다른 재건축단지들 지켜본바, 아직 본격적인 조경공사가 3~4월 쯤으로 보여지는데 입주가 한두달.. 2023. 1. 24.
2022년 용도별 표준 건축 비용_2022건물신축단가표 최근에 건축비용이 가파르게 상승해서 강남 재건축에 어려움을 겪는다는 뉴스가 나왔는데요, 작년에 비하여 10% 정도의 상승률이 있을거라 합니다. 하지만, 실제로 현장에서 느끼는 건축비용은 훨씬더 상승한 느낌인데요, 제가 이 부분에 대해서 얼마전 포스팅 한것을 꼭꼭 참조해 주셨으면 좋겠습니다. 2022.09.13 - [부동산꿀정보] - 2022 최근 유형별 건축비(표준건축비 아니고 건축회사들 카더라입니다) 2022 최근 유형별 건축비(표준건축비 아니고 건축회사들 카더라입니다) 최근에 날개 돋친 듯한 건축비 상승은 여러가지 요소가 있습니다. 첫째, 러시아 우크라이나 전쟁 둘째, 인건비 상승 셋째, 환율상승으로 상대적인 원화가치 하락 넷째, 금리상승과 원자재값 상 vinobabo.tistory.com 현업에 종.. 2023. 1. 23.
S-Tower 올림픽공원 뷰가 정말 좋은 사무실 오랜시간을 GBD지역의 오피스시장에서 일하면서 내마음속에 가장 좋은 사무실을 꼽으라면 잠실에 위치한 에스타워(S Tower)입니다. GBD의 오피스상권에서는 외곽에 위치하였고, 규모도 그리 크지 않은 곳인데요. 필자가 유독 콕집어 이건물을 오피스로 사용하기 가장 좋다고 얘기할까요? 임차회사가 오피스를 선택하는 조건 또는 니즈는 여러가지가 있는데, 이 에스타워에도 대입해서 한번 알아보도록 할게요. 지금부터 하나하나 설명드리겠습니다!! 1. S TOWER 위치 8호선 몽촌토성역 2번출구에서 불과 50m 거리 9호선 한성백제역 1번출구에서 불과 120m 거리 에스타워 바로 앞에는 몽촌토성역, 한성백제역 정류장이 있습니다. 대중교통을 이용해서 접근성이 상당히 좋습니다. 2. S TOWER 세부정보 주소 서울시 .. 2023. 1. 22.

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