분류 전체보기195 대리인계약시 대리인위임장 양식 등 첨부서류 총정리 오늘 회사에서 상가임대차계약 체결건이 있었습니다. 너무 많이 해왔던 일이고 가장 자신있는 부분이라 쉽게 처리하곤 하지만, 매번 변수가 생기기 마련이고 글자 하나하나 숫자 하나하나 조심하고 또 확인해야 하는 부분이라 신경을 곤두세우곤 합니다. 이번에는 임대인은 건물주 본인이 참석하였지만, 임차인이 법인이다보니 바쁘신 대표님이 직접 못오고 직원이 대리하여 계약을 진행했습니다. 오피스(사무실) 계약시에 이 또한 자주 있는 일이라 이제는 프로세스가 잡혀있어 어렵지 않습니다만, 수년전 처음 접했을 때는 엄청 헤맸던 경험이 있습니다. 대리인계약시 첨부서류 및 준비물 위에서 언급드린 바와 같이 임차인이 법인인 경우 대표자가 매번 직접 계약에 참여하기 힘든 경우가 많아 직원이 대리하여 계약을 하는 경우가 있고, 반대로.. 2022. 4. 29. 소형주택과 소형저가주택 기준 및 차이점(청약시 무주택 관련 정리) 소형주택과 소형저가주택의 차이점을 아시나요? 일반적으로 많은 분들이 같은 내용으로 착각하실것 같은데요, 소형주택과 소형저가주택은 기준부터 다르며, 적용되는 부분에서도 다르니 정말 주의하셔야 합니다. 소형주택 / 소형저가주택 왜 구분할까? 앞에서 소형주택과 소형저가주택 기준이나 적용 부분에서 차이점이 있다고 했습니다. 비슷한 내용일것 같은데 구분하는 이유가 뭘까요? 그 실익에 대하여 알아봐야겠죠!! 이부분을 이해하기 위해서는 먼저 [민간분양과 공공분양], [특별공급과 일반공급]에 대하여 확실하게 구분하여야 합니다. 모르시는 분들을 위해,, 이부분은 아래 전에 제가 포스팅했던 내용을 참고해 주시면 되겠습니다. 2022.02.21 - [청약정보] - 분양 청약 차이? 공공분양 민간분양 특별공급 일반공급 가점제.. 2022. 4. 20. 어린이 경제공부로 좋은 어린이국세청(초등학생 학습으로 딱입니다) 국세청 사이트를 자주 들어갑니다. 개인적인 세금관련 문제이기도 하고, 부동산 세금관련 공부 및 정보 획득을 위함 이기도 합니다. 복잡한 세금관련 정보들을 최대한 알기쉽게 설명하고자 하는 노력이 곳곳에서 보이는데요, 최근에 많이 인상 깊었던 것이 어린이국세청이라는 사이트입니다. https://kids.nts.go.kr/kid/main.do 어린이국세청 어린이국세청 www.nts.go.kr 저도 초등학교 다니는 딸아이가 있다보니, 이른감은 있지만 아이에게 어떻게 경제공부를 시켜줄까 항상 고민중이었는데요, 그래서 호기심반 기대반으로 사이트를 여기저기 탐색해 보았습니다. 어린이 경제공부로 좋은 어린이국세청 홈페이지의 모토는, [세금을 쉽고 재미있게]입니다. 세금이 뭔지도 모르는 또는 생소한 아이들을 위해 자칫 .. 2022. 4. 11. 1세대1주택 비과세 요건 / 거주기간 보유기간(최신개정내용) 많은 분들이 1세대1주택 비과세요건에 대해서 알아보시는데요, 이는 양도소득세 관련 내용일 겁니다. 양도소득세는 고정자산에 대하여 소유권을 타인에게 넘길 때 발생하는 양도차익에 대해 부과하는 세금인데요, 여기서 말하는 고정자산에는 부동산 뿐만 아니라 권리도 해당합니다. 간혹 양도소득세가 면제되는 비과세 요건에 해당하는지 알고 매매를 진행하였다가 낭패보는 경우도 보았는데요, 자세한 요건을 알고 잘 준비해야 할 것입니다. 1세대1주택 비과세 요건 첫째, 주택을 취득하여 2년이상 보유하여야 합니다. 여기서 취득일은 잔금청산일과 등기접수일 중 빠른날이 기준이 됩니다. 2017년 8월2일에 발표된 부동산대책, 흔히 8.2대책으로 불리는데요 이때, 조정대상지역의 주택에 대하여 2년의 보유에 2년 거주 조건을 추가합니.. 2022. 4. 9. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 49 다음
