바다를 좋아합니다.
어렸을 적에는 멀리 바다를 뚫고 나오는 일출의 건강한 기운이 좋아서 강원도 바다를 좋아했는데,
나이가 조금씩 차면서 멋지게 생을 마감하는 것만 같은 서해바다 일몰에 감정이 기울더군요.
오늘은 서해바다 일몰을 감상할수 있으면서도 경제적인 삶의 요건(실생활이나 아이교육 등)도 놓칠수 없기에 그에 알맞은 송도 바다뷰 아파트 들을 알아보려 합니다.
더샵송도마리나베이
이름에서 알수 있듯이 송도의 대표적인 바다뷰 아파트입니다.
특히 인천대교 주탑위로 넘어가는 일몰뷰가 아주 유명합니다.
| 규모 | 3,100세대 / 25개동 |
| 준공일자 | 2020.07. |
| 배정학교 | 미송초등학교, 미송중학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 11.4억원(22년 4월) / 전세 6.8억원(22년 2월) |
힐스테이트레이크송도
힐스테이트레이크송도는 4차까지 있습니다. 1차와 2차는 완공이 되어 입주가 되어 있고, 3차와 4차는 각각 23년 10월과
25년 7월에 완공되어 입주 예정입니다.
바다와 바로 접해 있는 것은 아니고 바다쪽은 현재 유휴부지로 미개발 상황이어서 향후 조망이 가려질수 있을듯 합니다.
뒤쪽으로는 랜드마크씨티3호수변공원과 송도32호공원이 있어 호수뷰도 즐길수 있는 단지들 입니다.
[힐스테이트레이크송도]
| 규모 | 886세대 / 9개동 |
| 준공일자 | 2019.06.27. |
| 배정학교 | 인천현송초등학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 9.6억원(21년 7월) / 전세 4.5억원(22년 4월) |
올해 초에 8.65억에도 매매 거래가 되었는데, 3층이어서 비교대상이 아니라고 판단되어 21년7월 매매 사례를 대입하였습니다. 물론 더 최근에 뷰가 좋은 고층은 11.3억에도 거래된 사례가 있으니 참고하세요.
[힐스테이트레이크송도2차]
| 규모 | 889세대 / 9개동 |
| 준공일자 | 2020.02. |
| 배정학교 | 인천현송초등학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 10.3억원(21년 7월) / 전세 4억원(22년 4월) |
작년 9월에 12억원에도 매매거래 된 사례가 있긴 한데 이상 거래일수도 있겠다는 판단하에 7월 매매 사례로 대체 하였습니다. 전세의 경우 3억이 안된 금액에도 거래된 사례가 있는데, 이 또한 특이해서 가장 많은 가격대인 4억원으로 올렸습니다.
송도더샵마스터뷰
송도에는 포스코가 자리를 잡아서 그런지 더샵 브랜드가 정말 많습니다.
랜드마크시티센트럴더샵, 더샵송도마리나베이, 더샵센트럴파크, 더샵퍼스트월드, 더샵그린워크, 더샵센트럴시티, 더샵그린스퀘어, 더샵퍼스트파크, 더샵마스터뷰, 그리고 올해 하반기에 입주 예정인 더샵프라임뷰 등입니다.
그중에 바다뷰가 있는 아파트는 퍼팍이라 불리는 더샵퍼스트파크 일부동과 더샵마스터뷰에요.
더샵프라임뷰도 아직 입주는 안했지만 영구뷰가 있을 예정입니다.
마스터뷰와 프라임뷰는 골프장(잭니클라우스CC) 전경과 함께 서해바다 일몰뷰가 이쁘게 나옵니다.
| 규모 | 692세대 / 6개동 |
| 준공일자 | 2015.07.29. |
| 배정학교 | 인천송일초등학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 11.18억원(21년 9월) / 전세 3.78억원(22년 4월) |
이편한세상
더샵마리나베이와 함께 인천대교 주탑이 보이는 아파트입니다.
수년전 미세먼지 심할때는 뿌옇게 먼지만 보인다고 했는데, 최근에 올라온 사진들 보면 일몰이 정말 예쁘네요.
151층 랜드마크타워인 인천타워가 완공되면 가장 수혜를 입을 단지이기도 합니다.
| 규모 | 2708세대 / 15개동 |
| 준공일자 | 2018.11.06. |
| 배정학교 | 인천송담초등학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 8.55억원, 9.5억원(22년 4월) / 전세 4.2억원, 4억원(22년 4월) |
송도아트윈푸르지오(주상복합)
바닷가 바로 옆은 아닙니다. 센트럴파크역과 지하통로가 연결되어 있거든요.
호수변공원 사이로 아파트들이 바닷가에 쭈욱 늘어서 있지만, 환상적인 뷰를 자랑하는 것은
아트윈이 최고 60층으로 초고층 아파트라는 점 때문입니다.
주변에 편의시설 많고 대중교통 편리하며, 바닷가 바로 앞에보다 선호하는 분들이 많이 거주하시는 아파트입니다.
| 규모 | 999세대 / 2개동 |
| 준공일자 | 2015.08.27. |
| 배정학교 | 인천예송초등학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 9.85억원(22년 2월) / 전세 5.3억원(22년 4월) |
송도오션파크베르디움(호반3차)
마베(마리나베이)가 앞에 조금 가리지만, 오션파크베르디움의 고층뷰는 정말 좋습니다.
마베와도 사이에 미송초중교가 있어서 멀찌감치 떨어져 답답한 느낌은 아니고,
전면동 5개동은 건물들 사이 바다뷰도 아름답습니다.
| 규모 | 1530세대 / 10개동 |
| 준공일자 | 2020.02. |
| 배정학교 | 인천미송초등학교, 미송중학교 |
| 최근 국평(84㎡) 거래가 | 매매 - 비교힘듬(시세와 차이 커요) / 전세 4억원(22년 4월) |
송도는 가지런하고 정말 정돈이 잘 되어 있으며, 편의시설이 풍부하고 교육이 잘 되어 있는 도시입니다.
GTX 등 개발이 조속히 완료되어 서울에서의 접근성만 좋아진다면, 개인적으로 살고 싶은 곳 중에 하나입니다.
송도에 관심있으신 분들에게 좋은 정보가 되었길 바라며 이만 물러나겠습니다.
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