부동산꿀정보59 일반음식점과 휴게음식점 그리고 제과점 주위를 보면 요즘 코로나 때문에 힘들어 하시는 분들이 아주 많다. 부동산 일을 하면서 특히 사무실과 상가 중개 등 상업용부동산을 자주 다루는 필자는 정말 다양한 업종들을 마주하고 또 그런만큼 다양한 분들과 함께 호흡하며 일을 맞추어 나가게 된다. 우리나라는 소상공인창업의나라이다. 많은 분들이 가게를 오픈하고 또 문을 닫는다. 뉴스를 보니 코로나로 가장 많이 문닫은 업종(휴폐업률)은 노래방, 골프장, 비디오방 순이라고 한다. 아무래도 밀폐된공간에서 영업하는 특성상 어쩔수 없는 부분이라고 보인다. 하지만 폐업률이 아니라 절대적인 폐업한 영업장 수를 놓고 봤을 때 1등은 단연 음식점이다. 가장 많이 보이고 우리와 떼려야 뗄수없는 것이 의식주의 한축을 담당하는 먹는것이 때문이겠다. 근데 또 이 와중에 가장 많이.. 2021. 2. 16. 정화조 청소 비용과 용량인원 계산 필자가 일하고 있는 회사에서는 중개와 대부업 뿐만 아니라 건물관리를 하고 있다. 구성원들이 워낙 오랜 중개와 관리로 전문적이고 체계적이어서 관련 일들이 꽤 많은 시너지를 내고 있다. 전에 건물관리하는 부분에서 또 중개하는 부분에서 자주 발생하는 문제인 전기승압 부분에 대해서 포스팅 한바가 있는데 오늘은 비슷한 주제로 정화조에 대하여 알아보려고 한다. 2021/01/10 - [분류 전체보기] - 전기승압 (전기증설) 비용 누가 부담할까 전기승압 (전기증설) 비용 누가 부담할까 중개를 하다보면 생각지 못했던 부분에서 아차하거나, 생체기가 생기기 마련인데 그런 일들은 조금씩 내 경력에 나이테를 두르면서 얕아지곤 한다. 처음에 전기승압 문제로 컴플레인이 들어 vinobabo.tistory.com 정화조 문제는 .. 2021. 1. 31. 부동산 관련 종류별 내용증명 양식과 작성방법 그리고 보내는법 부동산 관련 일들을 전천후(중개 & PM & 금융)로 하고 있는 필자이다보니 내용증명을 보내거나 내용증명에 대한 답변서를 작성하여 대응하는 일이 자주 있다. 인터넷상에 내용증명 관련하여 글들이 많이 올라와 있는데 가장 많이 사용하게 되는 부동산 관련 여러가지 내용증명 양식이 거의 없다. 이에 필자가 업무관련하여 평소 보관하고 있던 부동산관련 종류별 내용증명 양식을 공유하고자 한다. 또한 내용증명을 처음 접하는 분들도 있을테니 내용증명이란 무엇이고 각각의 작성방법과 또 그 내용증명 효력에 대하여 마지막으로 내용증명을 보내는법까지 자세하게 기술하고자 한다. 내용증명이란? 개인 및 상호 간의 채권 또는 채무의 이행 등의 득실변경에 관한 부분을 문서화하는 것으로 내용증명 자체는 법적인 효력이 발생하는 것이 아니.. 2021. 1. 21. 연말정산 두번째. 나머지 소득공제 분명 간소화서비스 당일에 올릴려고 했는데 어 하다보니 주말이 순삭이다. 오늘은 인적공제를 제외한 나머지 소득공제에 대해 알아본다. 4대보험료 전액공제는 뭐 자동으로 되는것이니 신경쓰지 않아도 될듯하고 연말정산 간소화서비스에서 제공하는 소득공제와/ 제공하지 않는 소득공제로 나누어 설명해보려고 한다. 1. 연말정산 간소화서비스에서 제공하는 소득공제 소득공제율은 표로 정리하면 아래와 같다. 평상시 15% 해주던 신용카드가 4~7월에는 80%까지 공제된다. 그런데 사실... 공제율이 무엇이 중요할까.. 1~2월 3월 4~7월 8~12월 신용카드 15% 30% 80% 30% 체크카드 현금영수증 도서,공연,문화 30% 60% 60% 대중교통,전통시장 40% 80% 80% 정말 중요한 건 총소득액의 25%가 넘는 수.. 2021. 1. 19. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 다음
