부동산꿀정보59 전세권설정에 관한 모든것_비용/방법/절차/확정일자(셀프등기) 일을 하다보면 고객분들이 전세권설정 어떻게 해야해요? 하고 묻는 경우가 있다. 보통은 고객분을 평소 파악한 상태라 1. 시간이 없거나 너무 이런거에 생소한 분이면 법무사 통해서 하세요~ 수수료 정말 조금 받고 열심히 해주시는 분 소개해드릴게요~ 2. 조금 여유있거나 경제관념 있으신 분이면 준비서류 적어드리고 절차를 간단하게 설명 드린다. 이제는 이렇게 자세하고 보기 편하게 올려 놓으면 고객분들도 편리하게 볼수 있고, 많은 분들이 도움을 받을수 있으리라 생각되어서 최대한 자세하게 설명 드리고자 한다. 전세금을 지키는 방법 전세제도는 우리나라에만 있는 고유제도이다. 그동안 정부와 그동안 국토교통부장관들은 문제 많은 전세를 월세로 전환하도록 유도를 하는 정책을 고수해왔는데, 최근에 변창흠내정자는 조금 생각이 .. 2020. 12. 14. 부동산 표준임대차계약서 양식(받아가세요)_작성방법 부동산이란 일에 뛰어든지 어느덧 10년이 되어간다. 처음에 역삼동에서 동네부동산이 첫 일터였다. 사무실 임대차중개만 전문으로 하는 회사였는데, 규모는 비교적 컸던걸로 기억된다. 20여평 사무실에 직원이 스무명은 족히 되었으니 말이다. 부동산이라는 생소한 일을 하면서 손님을 만나고 운좋게 계약을 하기로 하고 처음으로 담당실장의 코치를 받으며 임대차계약서를 썼던 기억이 ,,, 아직도 생생하다. 자주 보는 서류였는데 처음으로 내가 직접쓰다보니 왜 그렇게 어렵고 복잡한지.. 지금은 바로 뚝딱 써내지만 말이다. 나에게는 너무나 쉬운, 자주보는 계약서이지만, 평소에 접하기가 힘든 일반인들 입장에서는 일단 계약서도 찾기 힘들고 어떤부분을 잘써야 하는지, 놓치면 안되는 부분, 실수하기 쉬운부분 등등 너무 머리가 아플것.. 2020. 12. 12. 부동산 약어_부동산용어 줄여서 쓰는말 부동산에 관심을 가지고 처음 발을 들여놓은분들. 부동산 공부를 막 시작하신분들. 공인중개사 자격증을 따고 일을 시작해보려고 하시는 분들. 이런분들이 부동산관련하여 현장에 나가게 되면 부딫치는 난관이 있다. 상대방과 대화할때 못알아듣는 단어들. 부동산약어들 때문인데, 이런분들을 위해서 그동안 모아뒀던 지식들을 대방출 하고자 한다. 재건축/재개발 관련 부동산줄임말 1. 재재 - 재개발&재건축 2. RR - 로얄동 / 로얄층 - 보통 로얄동은 단지마다 다르지만, 요즘은 커뮤니티센터가 있거나 가까운 동을 말하고, 로얄층은 예전에는 중간층을 의미했으나 요즘은 중상층으로 뷰가 좋은층을 얘기하기도 한다. 3. 사시 - 사업시행인가 4. 관처 - 관리처분인가 5. 딱지 - 재개발이나 택지개발을 할때 그 지역에 살던 사.. 2020. 12. 9. 건물지을 땅의 가치_호환마마보다 무서운 일조권 사선제한 강남 서초 송파... 서울에서도 중소형빌딩들의 거래가 가장 활발한 곳이다. 보통 중소형 빌딩들이 들어서는 용도지역으로 일반주거지역(1종, 2종, 3종)이 대부분으로,, 빌라(다세대, 다가구) 수요와 겹쳐서 최근에 이런한 입지 토지들의 가격폭등이 일어났다. 오늘은 건물(토지)을 매수할때 주의하여야할 사항으로 일조권사선제한에 대하여 알아보려고 한다. 빌라를 신축하려는 중소시행사들의 경우는 필수적으로 알아야 하는 부분이니 ,, 주의하라고 당부할 사람들은 보통 꼬마빌딩을 구매하려는 매수대기자(미래의 건물주)일 것이다. 일조권사선제한이란? 주거지역(전용주거지역&일반주거지역)에서 건물이나 주택을 지을때 주변건물의 일조권을 확보하기 위하여 건물높이를 제한하는 것을 의미한다. 2012년 12월 12일부터 개정된 건축법.. 2020. 12. 6. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 다음
