본문 바로가기

분류 전체보기195

상가임대차계약서/사무실임대차계약서 공유드리고 쉽게 설명드려요 안녕하세요. 전에 임대차계약서 올려드리고 작성하는 방법에 대하여 쉽게 설명드렸다고 생각했는데,, 주거용임대차계약서 였더라구요. 이번에 지식인에서 질문자분이 상가임대차계약서 다운받을수 있냐고 여쭤보셔서 당연히 제 블로그 링크 걸어드리려고 했는데, 지금보니 상가임대차계약서가 아니네요. 그래서 지금 바로 급하게 글을 올려드립니다. 상가임대차계약서, 사무실임대차계약서 공동으로 쓰는 서식이고, 쉽게 쓰는 방법에 대하여 또 중요한 사항들에 대하여 설명드리겠습니다. 내용 가장 아랫부분에 상가임대차계약서양식 첨부해 놓겠습니다. 상가와 사무실은 상가건물임대차보호법에서 둘다 규정하고 있습니다. 따라서 서식은 공동으로 쓰이며, 쓰는 방식도 거의 비슷합니다. 1. 계약서 맨위에 부분을 보면, 임대인(성명 또는 법인명), 임차.. 2022. 2. 15.
남부내륙고속철도 개발과 중부내륙철도와 연계_현재 개발 현황 국토부에서 얼마전 남부내륙철도 기본계획을 확정 고시하였습니다. 많은 언론에서 2027년(남부내륙철도 완공시기)이면 서울에서 거제까지 3시간 안쪽에 철도를 이용해 여행이 가능하다고 앞다퉈 보도했습니다만, 사실 이사업의 부제 처럼 다뤄졌던 중부내륙철도와의 연계 부분이 국토의 균형발전이라는 철도사업의 주목적에 좀더 가깝지 않을까 생각됩니다. 위 사진은 기존 경부선철도(KTX, SRT) 노선도에 김천부터 거제까지 연결하는 남부내륙철도 노선도를 첨가한 것입니다. 여기에 수서광주선(예정), 경강선라인, 중부내륙철도(부발~충주~문경), 문경~김천 단선철도가 연결되면, 아래와 같은 또다른 라인이 연결되어 집니다. 우리나라는 그동안 경부축을 중심으로 발전해왔습니다. 대표적인 도시들이 성남, 용인, 화성(동탄), 천안, .. 2022. 2. 15.
강남역 일대 가성비 좋은 쓰리룸(3룸) 아파트(전세/월세) 총정리 강남역 일대는 그동안 상권에 비하여 주거단지는 노후되었다는 인식이 강했습니다. 강남대로를 기준으로 왼쪽은 서초동이고 오른쪽은 강남구 역삼동으로 나뉘는데, 역삼동 라인은 거의 상가 오피스들이 몰려있거나 빌라촌이고 서초동 블럭은 대단지 아파트들과 주상복합아파트들이 많이 포진해 있습니다. 강남역 주변에 노후된 아파트들(70~80년대 완공)이 많았는데, 2000년대 후반부터 서초초 서일중 주변에 아파트들이 재건축 되기 시작하였고, 2020년 전후로 서이초 서운중 주변에 아파트들이 재건축되어 고급주거단지들로 탈바꿈 하였습니다. 푸르지오써밋을 비롯해 래미안에스티지, 래미안에스티지S, 래미안리더스원, 서초그랑자이처럼 프리미엄아파트들이 차례대로 입주를 하면서 주변 중소단지 아파트들까지 가격을 덩달아 올려놓았는데요. 기.. 2022. 2. 14.
하이엔드오피스텔의 시작과 발전과정 - 강남편(펜트힐논현/청담쿼럼505/펜트힐캐스케이드/아츠논현/파크텐삼성/오데뜨오드도곡) 옛말에 "뛰는놈 위에 나는 놈 있다"라는 말이 있습니다 우리는 누구나 나는 놈이 되고 싶어합니다. 남들과는 차별되는 무언가를 누리고 싶어하죠. 최근에 여기저기 자주 쓰이고 위에 언급한 내용을 담는 단어가 있습니다. 바로 [하이엔드, High-End)입니다. 사실 하이엔드라는 말은 오디오시장에서 주로 사용되는 용어로, 를 뜻합니다. 이러한 느낌의 단어가 우리의 주거시장에도 침투하였으니, 최근에 인기를 끌며 투자처로, 또 거주지로 각광받는 [하이엔드오피스텔]입니다. 최근에 우리나라 하이엔드오피스텔의 원조라 부를수 있는 펜트힐논현이 입주를 시작하였다는 소식이 들렸습니다. 그동안 하이엔드오피스텔들이 분양 완판 행진을 벌여왔지만, 실체가 없어 의아해 하는 분들도 많았기에 관심이 더욱 집중되었습니다. 필자도 그중에.. 2022. 2. 13.