건설사들이 자금 경색으로 연쇄부도 위기를 맞고 있습니다. 최근 급속도로 늘어나는 건설사 부도 현황 알아보고 국내 건설사 순위도 점검해 보겠습니다.
최근 급속도로 가파른 상승을 이어온 고금리와 미분양 그리고 공사비 인상 등의 3중고로 국내 건설사들이 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌습니다.
1. 건설사 부도 위기
1.1. 건설사 부도 위기 이유
- 가장 큰 이유는 고금리로 인한 부동산 투자 심리가 상당히 위축되었고 지방을 중심으로 심각한 미분양 적체를 가져왔기 때문입니다. 여기에 더해 원자재 가격 상승으로 공사비가 수직 상승 하였는데 이는 수익성 저하로 이어졌습니다. 이미 시공 중인 곳에서는 공사비 인상 등의 요구가 받아들여지기 어려워 적자를 무릅쓰고 공사를 마무리한 현장도 있었습니다.
1.2. 건설사 부도 위기 상황
- 22년 연말에 증권가에 건설사 부도 위험 찌라시가 돌았습니다. 세세한 면에서는 다르지만 상당히 디테일한 내용으로 불안감을 조성하기는 충분한 내용이었습니다.
이러한 내용은 증권가에서 건설회사들에 대한 평가자료로 만들어진 것으로 보이는데, 각 해당 건설사들은 바로 진화하려 애쓰는 모습이었고 실제로도 건설사들이 차환에 성공하거나 자금을 융통하는데 어느 정도 선방한 모습을 보여 기우라는 평가가 지배적입니다. 위에서 확실한 것은 작년 9월에 부도 처리된 우석건설입니다.
2. 건설사 부도 현황
2.1. 중소건설사 등록 말소 현황
- 금일 국토교통부 발표에 따르면, 지난 1년 동안 지자체로부터 '등록 말소'처분 받은 기업이 700개가 넘는다고 했습니다.
200개가 넘는 종합건설사도 등록 말소 되었는데, 보통 각 분야의 소규모 공사를 하는 업체들에게 일감을 하도급형태로 주는 곳이 종합건설사임을 감안하면 정말로 심각한 정도라고 보입니다.
2.2. 중소건설사 자진 폐업 현황
- 지난 1년간 자진 폐업한 건설사 현황은 3200 곳이 넘고 그중에 종합건설사는 400개 이상입니다.
2.3. 법정관리 부도처리 중견기업들
우석건설, 대창건설, 대우조선해양건설, 동원건설산업, HN Inc(에이치앤아이엔씨), 신일건설 등으로 시공능력 100위~500위 권에 포진된 기업들이었습니다.
3. 국내 건설사 순위
3.1. 건설사 시공능력 순위 1위 ~ 20위
3.2. 건설사 시공능력 순위 21위 ~ 40위
3.3. 건설사 시공능력 순위 41위 ~ 60위
3.4. 건설사 시공능력 순위 61위 ~ 80위
3.5. 건설사 시공능력 순위 81위 ~ 100위
2023.01.23 - [부동산꿀정보] - 2022년 용도별 표준 건축 비용_2022건물신축단가표
2022년 용도별 표준 건축 비용_2022건물신축단가표
최근에 건축비용이 가파르게 상승해서 강남 재건축에 어려움을 겪는다는 뉴스가 나왔는데요, 작년에 비하여 10% 정도의 상승률이 있을거라 합니다. 하지만, 실제로 현장에서 느끼는 건축비용은
vinobabo.tistory.com
2022.09.13 - [부동산꿀정보] - 2022 최근 유형별 건축비(표준건축비 아니고 건축회사들 카더라입니다)
2022 최근 유형별 건축비(표준건축비 아니고 건축회사들 카더라입니다)
최근에 날개 돋친 듯한 건축비 상승은 여러가지 요소가 있습니다. 첫째, 러시아 우크라이나 전쟁 둘째, 인건비 상승 셋째, 환율상승으로 상대적인 원화가치 하락 넷째, 금리상승과 원자재값 상
vinobabo.tistory.com
'지역별 부동산 정보 모음' 카테고리의 다른 글
| 인천 검단 자이 안단테 사고 원인과 전면 재시공 (0) | 2023.07.05 |
|---|---|
| 전북 김제 특장차 혁신클러스터 투자선도지구 총정리 (0) | 2023.06.29 |
| 용인 반도체 클러스터 정리[기존 원삼면 일대 vs 신규 이동 남사 일대] (0) | 2023.05.19 |
| 여의도 시범아파트 재건축 신속통합기획 통과로 보는 건축물 높이 (0) | 2022.11.08 |
| 송도 바다뷰 아파트 총정리 (0) | 2022.05.06 |
