도심융합특구 사업은 지방 주요도시의 도심에 산업 주거 문화 등 복합공간을 구축하여 기업투자와 성장 그리고 양질의 청년일자리 창출을 견인하는 광역 성장 거점으로 삼는 사업입니다.
도심융합특구 사업이 어떠한 주요 내용들을 담고 있는지, 또 도시별로 어떤 내용들이 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
1. 도심융합특구 사업의 중요 내용
1.1. 기존 도시재생사업과 차별성
- 성장기반을 갖춘 주요도시 도심을 대상으로 공간 조성과 기업 지원을 융합하여 규제를 완화하고 인센티브 등의 특례를 제공하는 내용입니다.
1.2. 도심융합특구 공간 개발
- 기업 지원 공간과 청년들이 선호하는 양질의 문화 주거 상업 시설을 도심에 종합 제공합니다. 입지 규제를 획기적으로 완하하여 고밀 복합개발하고, 문화시설 청년주택 등 공공사업도 연계하여 도심공간의 질적 향상을 도모합니다.
1.3. 기업 청년 지원
- 각 부처의 다양한 기업 대학 산업 지원 프로그램을 종합적으로 제공하고 입주 기업 세제 감면 등 인센티브를 부여하기로 합니다. 필요시에는 규제자유특구, 디지털 혁신거점, 기회발전특구 등으로도 중복 지정 검토하여 최혜 수준의 인센티를를 적용토록 운영할 예정입니다.
1.4. 지원 쳬계
- 범부처 협업을 통해 특구를 지원하고, 지역 내 전담 기관도 설립하여 지속적 체계적 운영을 합니다.
즉, 지자체가 특구진흥대단을 설립하여 기업종합지원센터 운영 및 기업 지원을 담당합니다.
2. 울산 도심융합특구 선도사업
2.1. 울산 도심융합특구 선도사업 개요
울산KTX역세권(울주군, 162만㎡), 테크노파크(중구 31만㎡)
2.2. 울산 도심융합특구 조성 전략
- KTX역세권, 테크노파크 일원을 복합개발하고 상호 연계하여 미래 모빌리티 산업인프라 및 수소 등 친환경 에너지 산업생태계 조성을 통한 융복합 클러스터 및 첨단 산업벨트 구축
2.3. 울산 도심융합특구 추진 현황
- 22년 12월 사업지 선정을 하였고, 현재 기본계획 수입 용역을 착수하였습니다.
2.4. 주요 사업내용
3. 대전 도심융합특구
3.1. 선화구역(약 21만㎡)
- 이전계획이 확정된 중부경찰서, 대전세무서 부지, 리뉴얼 사업이 확정된 중구청 부지 등 국공유지가 가까이 있어 도심융합특구로서의 활용 가능성이 높습니다. 선화구역은 창업공간 zone으로 구성됩니다.
3.2. 역세권구역(약 103만㎡)
- 역세권구역은 대전 혁신도시 조성지역을 포함하고 있어 한국철도공사와 국가철도공단 등과의 연계 효과가 기대 되는 곳입니다. 역세권구역은 공동주택 zone 과 혁신확산 zone으로 나누어 구성됩니다.
- 1178억 원을 들여 곧 착공 예정인 철도산업 복합클러스터는 한국철도공사, 국가철도공단 협력업체 및 연관 R&D기업 유치와 대전역세권 개발사업, 쪽방촌 도시재생사업 연계 등을 하게 됩니다.
3.3. 성장엔진 zone
- 선화구역과 역세권구역을 연결하는 중앙로는 [성장엔진 존]으로 삼아 공간의 효율성을 높이고 관련 기관과도 연계합니다. 중앙로에 위치한 개방형 혁신공간 디스테이션과 소셜벤처캠퍼스, 대전창업허브 등을 통해 창업기업이 성장할 수 있는 소셜벤처 특화거리로 조성할 예정입니다.
4. 대구 도심융합특구
4.1. 대구 도심융합특구 개요
- 대구광역시 북구 산격동 경상북도청 후적지와 경북대학교 대구캠퍼스, 대구삼성창조캠퍼스 3곳을 연계해 기업과 R&D 시설들을 유치하여 제2의 판교테크노밸리로 개발하는 계획입니다. 옛 경북도청 이전부지와 삼성창조캠퍼스 그리고 경북대학교를 연계한 98만4050㎡ 면적에 조성됩니다.
4.2. 옛 경북도청 부지
- 대구형 뉴딜이 구현되는 특화공간이자 혁신공간. 핵심기술을 창출하기 위한 [디지털 뱅크]를 구축하고 기업지원기관과 연구소 등 입주를 추진할 예정.
스타트업 입주 공간을 만들고, 문화기반시설과 복합적으로 연계하는 사업도 추진합니다. 그 밖에 선도기업공간과 콘텐츠 혁신존을 마련할 계획입니다.
4.3. 삼성창조캠퍼스
- 연계사업공간으로 창업자 발굴부터 투자까지 책임지는 창업 허브로 키울 예정입니다.
4.4. 경북대학교
- [캠퍼스 혁신파크]로 대학 내 유휴공간을 활용해 도시 첨단 산업단지 조성이 추진됩니다. 기술창업 거점으로 만들어 대학 자산을 활용한 기술 혁신을 지원할 예정입니다.
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