본문 바로가기

분류 전체보기195

학원 면적 / 최소면적 / 면적제한(학원종류별)_문제시 해결방법 학원을 운영하려고 상가를 알아보시는 분들은 대부분 학원면적제한에 대하여 어느정도 알고 있을 것이다. 이에 대한 규정은 조례로 정해지고 또 개정도 잦다 보니 학원설립 전에 반드시 해당도시의 정확안 규정을 알고 있어야 한다. "강의실만 70㎡이상이어야 하므로 최소 30평(99㎡)은 구하셔야 합니다" "아는 지인이 60㎡라고 하던데요~" 이런 경우가 있는데, 이는 다른 도시의 학원의 설립운영에 관한 조례에 해당하거나 최근 개정된 내용을 모르고 있었을 수도 있다. 자칫 이는 치명적인 실수로 이어져 학원설립 시작부터 꼬이는 우를 범하게 된다. 최소면적 안내 (서울시 기준) 위 표는 학원의 종류에 따른 학원설립에 필요한 강의실/실습실/열람실 등의 시설기준면적이다. 학원설립을 위해서는 교과과정별 필요한 시설과 설비를.. 2020. 12. 22.
세원빌딩_양재역 건물 소개 서울을 전체적으로 놓고 봤을때 대표적인 교통의 결절지가 몇군데 있다. 수원 / 안양 / 의왕 / 군포 / 화성 방향으로 연결되는 2호선&4호선 더블역세권인 사당역. 하남 / 남양주 / 구리 / 양평 방향으로 연결되는 2호선&8호선 더블역세권인 잠실역. 일산 / 파주 / 양주 / 김포 방향으로 연결되는 3호선&6호선 더블역세권인 불광역 연신내역. 수원 / 용인 / 분당 / 성남 방향으로 연결되는 3호선&신분당선 더블역세권인 양재역!! 오늘은 너무나 교통이 편리한(대중교통 뿐만 아니라 서초IC가 불과 500m 거리에 있어서 고속도로를 이용한 전국에서의 접근성 또한 좋은 ,, 양재역 부근의 한 건물에 대하여 알아보고자 한다. 세원빌딩 서초동 1366-5(서초구 강남대로 241) 양재역 세원빌딩은 양재역 1번출.. 2020. 12. 21.
전세권설정에 관한 모든것_비용/방법/절차/확정일자(셀프등기) 일을 하다보면 고객분들이 전세권설정 어떻게 해야해요? 하고 묻는 경우가 있다. 보통은 고객분을 평소 파악한 상태라 1. 시간이 없거나 너무 이런거에 생소한 분이면 법무사 통해서 하세요~ 수수료 정말 조금 받고 열심히 해주시는 분 소개해드릴게요~ 2. 조금 여유있거나 경제관념 있으신 분이면 준비서류 적어드리고 절차를 간단하게 설명 드린다. 이제는 이렇게 자세하고 보기 편하게 올려 놓으면 고객분들도 편리하게 볼수 있고, 많은 분들이 도움을 받을수 있으리라 생각되어서 최대한 자세하게 설명 드리고자 한다. 전세금을 지키는 방법 전세제도는 우리나라에만 있는 고유제도이다. 그동안 정부와 그동안 국토교통부장관들은 문제 많은 전세를 월세로 전환하도록 유도를 하는 정책을 고수해왔는데, 최근에 변창흠내정자는 조금 생각이 .. 2020. 12. 14.
용인다세대주택신축현장_아메리카페(아메리슬립카페) 필자가 재직하고 있는 회사는 (주)빌드온 이라는 곳이다. 내가 이사 직함을 달고 관리하는 중개법인 파트와 건축자금관리와 PF를 관리하는 대부업 회사, 그리고 건물관리를 담당하는 [케어버스]로 이루어져 있다. 구조상 보면 부동산관련하여 시행시공만 뺀 나머지를 전부 관장하는 부동산종합회사이다. 가을부터 기존에 심사관리팀에 직원이 그만두면서 몇몇 사업지(금융자금 PF 나간 사업지)들을 조금씩 관리하는데 참여하게 되었다. 그중에 하나가 용인시 처인구 마성리에 있는 다세대주택 신축현장 사업지이다. 처음에 이 현장을 보았을때 들었던 생각은 이건뭘까하는 극도의 이질감이었다. 4차선도로에서 난 외진길을 따라 낚시터를 지나 수많은 전원주택들을 거쳐서 산 중턱에 위치한 곳이기 때문이다. 주변에 모두 단독주택들이 늘어서 있.. 2020. 12. 13.

티스토리툴바